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當心!那些裝修公司預算表中的“貓膩”

發布時間:2018-11-25 10:41:09閱讀數:分享:

在簽訂合同前,除了要看設計方案外,還應該對裝修預算進行審核,預算與圖紙相對應,圖紙上所繪制的每項工程,都要在預算書上體現。裝修公司一份合格的全包預算需要包括哪些內容呢?我們繼續往下看。

 

裝修公司預算表需要的內容有哪些

 

 

1. 抬頭

 

裝修預算表的抬頭需要包括裝修公司的名稱,聯系地址,聯系方式,客戶名稱,聯系方式,施工詳細地址,設計師,預算表的日期與版本,建筑面積。裝飾公司名稱要與營業執照上相對應

從裝修預算表抬頭可以看出一個裝修公司對于預算的重視程度,抬頭越詳細,重視程度越高。

 

 

(1)序號/項目名稱:可以清楚地看到有多少項目需要施工,結合設計圖紙可以找到被遺漏的項目;

 

(2)單位:確定計算方式,避免被裝修公司糊弄;

 

(3)品牌規格及工藝:在裝修預算表中,一定要寫清楚主材和輔材的品牌型號,施工工藝,工藝做法要完整明確,并保存好;

 

 

(8)備注:如果選擇的是半包裝修,那么一定要在備注中寫清楚,那些材料由裝修公司提供,那些材料由業主自行購買。

 

小建議

 

上面對預算審核表內的內容說的很詳細,這里說點其他的注意事項。

 

(1)要合理的進行面積計算,尤其是墻面這一項,門窗面積要按50%計入涂刷面積

 

(2)考慮好價格因素,價格與材料選擇、工藝是分不開的,再次提醒在看報表時,一定要把材料的等級、品牌、型號,以及施工工藝工序都考慮在內。如果價格過于便宜要當心陷阱。

 

 

(4)建議家電、家具、軟裝都算在預算里,可以控制自己一剁手就買買買,導致遇到各種升級加錢的誘惑,預算超支。

 

(5)能不吊頂就盡量不吊頂吧,因為都是錢錢錢啊,吊頂做造型更花錢。如果分情況看,樓上如果有熊孩紙,那算特殊情況了。

 

(6)“輕裝修、重裝飾”,軟裝容易出效果,所以很多人都愿意這么干,但是也不能忽略硬裝的質量,硬裝出事,軟裝多得玩完,掉幾個墻皮都能增加你的頭皮削。

 

(7)如果對清單里面的價格有懷疑,我們可以問問同樣裝修過的朋友,網友或者淘寶等等。

 

(8)預算表一定要加蓋公章,不要把這個步驟給省略了,如果中途工程有變更,也是一定要雙方簽字蓋公章的。假如中途我們覺得裝修公司不行,想換裝修公司,合理里面都會明確的規定違約金,這個在簽合同的時候,也一定要看一下。

 

(9)定制家具這塊比較特殊,因為是在墻頂底硬裝基礎工程做好后才測量下單,同時定制周期又比較長,需要我們提前考慮才不至于影響工期。另外五金包含的一般是基礎鉸鏈、普通滑軌

特殊五金是要另外收費的。

 

(10)原開發商的水電線路,如果房子不是常住的話,保留可以省一大筆裝修費,如果預算在這一塊是夠的,那我們可以不用省這一塊,換成長住的標準。另外裝修過程中用的水電由哪一方

付款,這個也要標明。

 

(11)國家規定,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期是2年,有防水要求的廚房、衛生間保修期為5年,在合同中也要注明。

 

裝修預算表中的各種坑?

 

(1)拆項:裝修公司最常用的伎倆之一,就是將同一個裝修項目分拆開來,讓每一項的單價看起來很低,但其實是多算了一遍費用。

 

 

(5)通過造型設計提高主材價格:在裝修預算表中,裝修公司會選擇一些看起來比較的復雜的工程,然后以不確定耗材來提高主材價格,但是,等裝修的時候你才發現,其實,那只是一個很

簡單的裝修項目而已。

 

(6)垃圾清理費用:垃圾清理費用一般是由物業收取的,用于清運裝修產生的各種殘渣。不同的物業公司收取的不一樣,有些物業的費用是算從你電梯口清走的費用,而有些則是算從垃圾清

運點運走的費用,有些物業甚至會同時收取兩筆費用,在裝修前一定要問清楚收費方式。

 

(7)裝修管理費:為了能夠對正在裝修的業主進行有效的管理,大多物業都會向業主收取裝修管理費,一般有兩種收費方式:①按照裝修面積進行收費;②按照統一的收費標準。在裝修驗收

合格以后,物業會退還管理費用,所以,業主一定要保管好裝修管理費用的收費憑證。

 

(8)人工費:雖然說不同公司、不同師傅的手藝、施工難度都有不同,所以價格都會有區別,但如果遇到人工費翻3倍就有些不靠譜了。

 

預算報價為什么不能拿走

 

預算報價未簽約前不能拿走,其實我們可以這么看,一個是對設計師的尊重,未簽約前有一些免費測量計算,如果不滿意的話,拿走報價我們也用不著,如果自裝需要參考報價,網上有很多


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